Estimation théorique
Rue Ampère,92800 Puteaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ampère,92800-Puteaux indique un avis de valeur compris entre 1.076.000€ et 1.214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.760€ et 12.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.076.000€ et 1.214.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.431€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.431€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puteaux (92062), comprenant 45118 habitants est de 24,49€, soit un loyer théorique mensuel de 2.449€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,63€, à 41,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.463€ et 4.100€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.076.000€ et 1.214.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.431€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.431€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puteaux (92062), comprenant 45118 habitants est de 24,49€, soit un loyer théorique mensuel de 2.449€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,63€, à 41,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.463€ et 4.100€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-15 | 4 | RUE VOLTA | 5 | 119 | 0 | 978000€ | 8218€ |
2021-10-08 | 4 | RUE VOLTA | 5 | 120 | 0 | 961860€ | 8016€ |
2019-10-18 | 10 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 91 | 0 | 600000€ | 6593€ |
2023-06-28 | 158 | RUE GERHARD | 4 | 84 | 38 | 945493€ | 11256€ |
2020-04-24 | 45 | RUE GERHARD | 4 | 100 | 0 | 1000000€ | 10000€ |
2021-08-27 | 47 | RUE GERHARD | 4 | 101 | 11 | 972240€ | 9626€ |
2022-01-12 | 9 | RUE MICHELET | 4 | 92 | 151 | 1053600€ | 11452€ |
2023-05-11 | 17 | RUE MICHELET | 7 | 156 | 164 | 1209560€ | 7754€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DU RATRAIT | 3 | 54 | 197 | 145000€ | 2685€ |
2021-11-25 | 185 | RUE DE VERDUN | 3 | 61 | 115 | 715000€ | 11721€ |
2020-09-23 | 38 | RUE EMILE DUCLAUX | 7 | 255 | 0 | 1926400€ | 7555€ |
2020-10-27 | 37 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 123 | 0 | 950000€ | 7724€ |
2019-06-03 | 26 | RUE PARMENTIER | 5 | 347 | 0 | 2475000€ | 7133€ |
2020-01-23 | 84 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 100 | 0 | 590000€ | 5900€ |
2019-12-02 | 36 | RUE PARMENTIER | 6 | 310 | 213 | 1801200€ | 5810€ |
2021-04-30 | 11 | RUE DES BAS ROGERS | 6 | 236 | 228 | 1455100€ | 6166€ |
2022-08-31 | 122 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 135 | 937750€ | 10419€ |
2019-06-27 | 84 | RUE GAMBETTA | 4 | 170 | 159 | 1235000€ | 7265€ |
2022-02-04 | 98 | RUE GAMBETTA | 4 | 221 | 121 | 1686060€ | 7629€ |
2022-12-15 | 6 | RUE EUGENE EICHENBERGER | 4 | 116 | 0 | 1100000€ | 9483€ |
2021-12-15 | 132 | RUE GAMBETTA | 5 | 131 | 123 | 1086030€ | 8290€ |
2022-09-21 | 26 | RUE DES BAS ROGERS | 4 | 79 | 210 | 1177600€ | 14906€ |
2019-06-20 | 3 | RUE PAUL BERT | 4 | 89 | 128 | 690000€ | 7753€ |
2019-09-17 | 95 | RUE CARNOT | 5 | 120 | 208 | 755000€ | 6292€ |
2022-08-31 | 13 | RUE EUGENE EICHENBERGER | 3 | 70 | 0 | 761050€ | 10872€ |
2021-08-05 | 13 | RUE EUGENE EICHENBERGER | 3 | 79 | 0 | 779850€ | 9872€ |
2020-09-18 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 130 | 142 | 1076000€ | 8277€ |
2019-09-06 | 67 | RUE CARNOT | 5 | 100 | 0 | 735000€ | 7350€ |
2020-03-05 | 29 | RUE PAUL BERT | 3 | 60 | 154 | 815000€ | 13583€ |
2020-01-17 | 10 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 52 | 150 | 710476€ | 13663€ |
2022-06-20 | 12 | RUE DU BICENTENAIRE | 5 | 123 | 93 | 1453850€ | 11820€ |
2021-12-20 | 60 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 75 | 151 | 942700€ | 12569€ |
2020-09-02 | 62 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 103 | 534 | 1400000€ | 13592€ |
2021-07-07 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 42 | 640400€ | 9149€ |
2019-08-29 | 2 | RUE CHEVALIER LA BARRE | 5 | 178 | 285 | 1150000€ | 6461€ |
2020-12-10 | 22 | RUE GAMBETTA | 7 | 162 | 129 | 1185200€ | 7316€ |
2022-09-23 | 32 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 167 | 262 | 1540000€ | 9222€ |
2021-12-17 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 0 | 660000€ | 7416€ |
2020-03-04 | 40 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 96 | 0 | 750000€ | 7813€ |
2019-11-14 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 103 | 0 | 785700€ | 7628€ |
2021-08-20 | 10 | RUE CHEVALIER LA BARRE | 6 | 159 | 440 | 1168160€ | 7347€ |
2023-06-27 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 181 | 0 | 840000€ | 4641€ |
2023-06-27 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 181 | 0 | 1630390€ | 9008€ |
2022-06-24 | 21 | RUE VOLTAIRE | 5 | 150 | 306 | 1461700€ | 9745€ |
2020-10-19 | 78 | BD RICHARD WALLACE | 6 | 128 | 0 | 1243180€ | 9712€ |
2022-10-25 | 14 | RUE VOLTAIRE | 5 | 99 | 0 | 1400000€ | 14141€ |
2021-09-27 | 50 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 125 | 422 | 1600860€ | 12807€ |
2021-12-28 | 20 | RUE COLLIN | 6 | 130 | 0 | 1000000€ | 7692€ |
2020-05-06 | 39 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 62 | 162 | 176750€ | 2851€ |
2021-03-25 | 38 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 60 | 170 | 966200€ | 16103€ |
2022-03-01 | 79 | BD RICHARD WALLACE | 5 | 140 | 0 | 1301200€ | 9294€ |
2020-09-29 | 85 | RUE PAUL BERT | 6 | 192 | 238 | 1298000€ | 6760€ |
2023-04-17 | 81 | RUE PAUL BERT | 6 | 112 | 121 | 1002450€ | 8950€ |
2020-12-18 | 14 | RUE SAULNIER | 7 | 166 | 156 | 1460000€ | 8795€ |
2020-02-07 | 79 | RUE PAUL BERT | 5 | 95 | 163 | 820000€ | 8632€ |
2021-07-16 | 79 | RUE PAUL BERT | 5 | 95 | 163 | 1077000€ | 11337€ |
2019-11-22 | 9 | RUE CHEVALIER LA BARRE | 3 | 58 | 201 | 620000€ | 10690€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DE LA PASSERELLE | 5 | 140 | 474 | 1032000€ | 7371€ |
2022-06-22 | 37 | RUE VOLTAIRE | 3 | 40 | 0 | 640000€ | 16000€ |
2022-10-18 | 64 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 72 | 150 | 1200000€ | 16667€ |
2020-10-26 | 71 | RUE PAUL BERT | 5 | 131 | 197 | 1092840€ | 8342€ |
2021-03-29 | 43 | RUE VOLTAIRE | 3 | 104 | 0 | 690800€ | 6642€ |
2022-07-08 | 65 | RUE PAUL BERT | 5 | 151 | 203 | 1307650€ | 8660€ |
2022-05-23 | 98 | BD RICHARD WALLACE | 6 | 107 | 211 | 1800000€ | 16822€ |
2020-11-06 | 45 | RUE VOLTAIRE | 7 | 118 | 286 | 1131910€ | 9592€ |
2023-03-01 | 89 | BD RICHARD WALLACE | 7 | 175 | 195 | 1611700€ | 9210€ |
2022-12-28 | 52 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 3 | 37 | 91 | 1000000€ | 27027€ |
2022-06-20 | 44 | RUE SAULNIER | 3 | 68 | 0 | 780000€ | 11471€ |
2022-10-28 | 53 | RUE PAUL BERT | 3 | 53 | 253 | 850000€ | 16038€ |
2022-09-26 | 36 | RUE PAUL BERT | 5 | 164 | 245 | 1118640€ | 6821€ |
2021-03-09 | 46 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 5 | 121 | 209 | 1110000€ | 9174€ |
2019-11-08 | 22 | RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 53 | 190 | 712500€ | 13443€ |
2019-11-26 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 75 | 115 | 390000€ | 5200€ |
2019-12-18 | 34 | RUE PAUL BERT | 4 | 132 | 111 | 1157000€ | 8765€ |
2021-02-25 | 34 | RUE PAUL BERT | 4 | 132 | 111 | 1182000€ | 8955€ |
2022-09-22 | 45 | RUE PAUL BERT | 5 | 140 | 476 | 1309500€ | 9354€ |
2021-09-13 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 97 | 746500€ | 7858€ |
2021-06-24 | 18 | RUE CARNOT | 3 | 87 | 65 | 777225€ | 8934€ |
2019-10-08 | 63 | RUE VOLTAIRE | 4 | 93 | 413 | 787200€ | 8465€ |
2022-11-16 | 46 | RUE VOLTAIRE | 5 | 174 | 201 | 1234400€ | 7094€ |
2021-01-28 | 69 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 214 | 35460€ | 507€ |
2021-04-29 | 69 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 214 | 610000€ | 8714€ |
2019-10-18 | 14 | AV DES CONFERENCES | 4 | 77 | 64 | 913900€ | 11869€ |
2023-02-27 | 14 | AV DES CONFERENCES | 4 | 77 | 64 | 1263840€ | 16414€ |
2022-03-30 | 30 | RUE CARTAULT | 5 | 96 | 466 | 948000€ | 9875€ |
2023-04-28 | 15 | AV DES CONFERENCES | 5 | 143 | 76 | 1116760€ | 7810€ |
2020-12-03 | 10 | AV DES CONFERENCES | 7 | 137 | 92 | 1367320€ | 9980€ |
2020-06-30 | 46 | RUE DANTON | 7 | 184 | 503 | 1640000€ | 8913€ |
2021-08-26 | 74 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 148 | 384 | 2065000€ | 13953€ |
2019-10-14 | 38 | RUE DANTON | 3 | 210 | 364 | 2020000€ | 9619€ |
2023-05-26 | 14 | RUE DU CAPITAINE FERBER | 4 | 119 | 352 | 999000€ | 8395€ |
2022-06-30 | 34 | RUE CARTAULT | 7 | 148 | 259 | 1122900€ | 7587€ |
2020-09-23 | 22 | RUE DANTON | 5 | 135 | 163 | 1055200€ | 7816€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 102 | 280 | 902500€ | 8848€ |
2020-10-22 | 13 | RUE PAUL BERT | 4 | 79 | 300 | 886650€ | 11223€ |
2021-07-23 | 4 | AV DE LA BELLE GABRIELLE | 6 | 140 | 64 | 1112500€ | 7946€ |
2023-06-29 | 7 | RUE PAUL BERT | 5 | 90 | 196 | 833000€ | 9256€ |
2020-01-27 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 134 | 150 | 865000€ | 6455€ |
2022-03-31 | 89 | RUE VOLTAIRE | 4 | 60 | 351 | 750000€ | 12500€ |
2021-02-01 | 13 | RUE DES PUITS | 8 | 200 | 0 | 1720420€ | 8602€ |
2022-07-04 | 72 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 200 | 1010000€ | 12625€ |
2022-11-18 | 15 | AV DE LA BELLE GABRIELLE | 5 | 116 | 160 | 1411600€ | 12169€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DES PUITS | 4 | 160 | 210 | 1290000€ | 8063€ |
2020-03-03 | 24 | RUE DU CAPITAINE FERBER | 5 | 160 | 286 | 1202200€ | 7514€ |
2022-09-02 | 1 | RUE CARTAULT | 3 | 66 | 114 | 818000€ | 12394€ |
2021-05-18 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 104 | 283 | 1155000€ | 11106€ |
2022-01-03 | 80 | RUE DES CHENES | 3 | 63 | 0 | 627750€ | 9964€ |
2021-12-17 | 80 | RUE DES CHENES | 5 | 125 | 0 | 1069110€ | 8553€ |
2021-08-27 | 8 | AV DES TILLEULS | 5 | 88 | 0 | 1035000€ | 11761€ |
2020-06-10 | 12 | RUE DE LA GAUCHERE | 5 | 85 | 82 | 755300€ | 8886€ |
2020-11-13 | 14 | RUE PASTEUR | 8 | 285 | 509 | 2400000€ | 8421€ |
2021-05-28 | 44 | RUE DES CHERCHEVETS | 6 | 150 | 259 | 1094000€ | 7293€ |
2020-01-06 | 101 | RUE DES CHENES | 4 | 87 | 0 | 644000€ | 7402€ |
2020-01-09 | 103 | RUE DES CHENES | 4 | 95 | 0 | 694000€ | 7305€ |
2022-06-30 | 70 | RUE DES CHENES | 6 | 160 | 265 | 1392250€ | 8702€ |
2020-08-28 | 97 | RUE DES CHENES | 4 | 69 | 0 | 496900€ | 7201€ |
2020-01-21 | 97 | RUE DES CHENES | 4 | 90 | 0 | 628000€ | 6978€ |
2019-12-30 | 97 | RUE DES CHENES | 4 | 94 | 0 | 648600€ | 6900€ |
2019-08-01 | 97 | RUE DES CHENES | 5 | 119 | 0 | 724400€ | 6087€ |
2019-12-27 | 99 | RUE DES CHENES | 4 | 97 | 0 | 674000€ | 6948€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DU CLOS DES ERMITES | 6 | 275 | 345 | 1825000€ | 6636€ |
2020-06-22 | 8 | RUE DIDEROT | 5 | 130 | 84 | 1135000€ | 8731€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DANTON | 3 | 60 | 0 | 280000€ | 4667€ |
2021-06-02 | 6 | RUE DIDEROT | 3 | 75 | 102 | 1114000€ | 14853€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DIDEROT | 3 | 80 | 75 | 1181800€ | 14773€ |
2020-04-17 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 130 | 191 | 873300€ | 6718€ |
2020-07-07 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 230 | 456 | 1689550€ | 7346€ |
2020-01-30 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 202 | 382000€ | 4391€ |
2022-05-13 | 41 | RUE JACQUES DECOUR | 8 | 220 | 476 | 2024000€ | 9200€ |
2021-07-30 | 8 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 5 | 75 | 405 | 1650000€ | 22000€ |
2019-10-18 | 75 | RUE DES CHENES | 3 | 64 | 158 | 607515€ | 9492€ |
2021-10-18 | 75 | RUE DES CHENES | 3 | 64 | 158 | 684081€ | 10689€ |
2020-05-12 | 36 | RUE DU CAPITAINE FERBER | 4 | 97 | 123 | 724800€ | 7472€ |
2023-06-12 | 11 | AV DES TILLEULS | 4 | 120 | 141 | 1253350€ | 10445€ |
2020-11-06 | 56 | RUE DES CHERCHEVETS | 3 | 100 | 0 | 845000€ | 8450€ |
2019-06-18 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 370 | 1140 | 2189860€ | 5919€ |
2022-10-28 | 16 | RUE JACQUES DECOUR | 5 | 80 | 231 | 995000€ | 12438€ |
2021-11-02 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 149 | 0 | 1752200€ | 11760€ |
2021-09-28 | 13 | RUE MARIUS JACOTOT | 4 | 136 | 0 | 1335600€ | 9821€ |
2021-05-17 | 13 | RUE MARIUS JACOTOT | 5 | 142 | 0 | 1510000€ | 10634€ |
2022-07-18 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 237 | 749000€ | 10403€ |
2019-07-12 | 3 | RUE MONGE | 4 | 44 | 39 | 133750€ | 3040€ |
2020-05-25 | 4 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 4 | 118 | 196 | 1544000€ | 13085€ |
2019-07-18 | 26 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 112 | 121 | 1022200€ | 9127€ |
2020-11-27 | 6 | RUE GAMBETTA | 3 | 52 | 120 | 570000€ | 10962€ |
2023-04-12 | 4 | IMP DU CLOS DES SEIGNEURS | 6 | 120 | 184 | 1200000€ | 10000€ |
2021-07-29 | 56 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 148 | 128 | 969350€ | 6550€ |
2020-12-23 | 37 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 117 | 114 | 250000€ | 2137€ |
2020-09-11 | 17 | RUE EMILIEN COLIN | 6 | 110 | 184 | 840000€ | 7636€ |
2023-02-16 | 64 | RUE DES CHERCHEVETS | 6 | 106 | 245 | 1101900€ | 10395€ |